為什么現在工程越來越不好做，工程款也難拿？？？？？建筑工程行業中，多數都是由包工頭墊付工程款，活兒是包工頭帶人干的，只要包了活，就沒有退路，無論如何要把活干完，否則就會賠很多錢。但現實是最后可能吃力不討好，工程款拿不到不說，還受夾板兒氣。
包工頭要注意，如下3種情況，工程款不好拿，自己要當心。
1沒有書面合同
有些包工頭生怕把關系搞砸了，不敢找發包方簽合同。但沒有書面合同約束，要是對方耍賴起來，很多問題將難以說清楚，工程款可能遲遲不能落實，甚至根本拿不回。
2建設單位資金不到位
發包單位資金不到位，或者資金鏈斷裂的情況時有發生，無疑這將直接導致拖延支付工程款，而許多墊資的包工頭縱使采用違法的方式，如跳樓逼要工程款，也未必能達成目的，最終自己還因違法而被拘留。
3著了合同的道
有些甲方玩兒文字游戲，提供的合同初看似乎沒有問題，但付款條款中隱藏巨大風險，等你把合同一簽問題隨之而來，最后工程款比你想象的要難拿很多。
如果說法律是道德的底線，那么建筑工程行業中跨越道德底線的大有人在，作為施工方時刻要保持清醒，不要被誘惑沖昏了頭腦，把自己陷入有債難收的境地。
然而，在建筑市場中轉包、違法分包往往并非一手轉包，而常常是多手轉包。很多實際施工人把活兒干完了，工程款卻拿不到，工人們又等著發工資。
去找發包人吧，對方說：“我們還沒收到錢，哪兒找錢給你們�！�
去找上上家發包人吧，人家又說：“咱跟你沒合同關系，誰跟你簽的合同你找誰要去”。
唉，難啊！
這里先解釋一下什么是實際施工人：
實踐中通俗所稱的“不具有建筑施工資質的施工隊”、“不屬于建筑企業設立的項目部”、“包工頭”等均屬于實際施工人的范圍。
難道咱們實際施工人（如包工頭）就要這樣被人家當皮球踢來踢去？
那么，包工頭該如何要工程款呢？
小編了解到，在欠付勞務分包工程款導致無法支付勞務分包關系中農民工工資時，可以要求發包人在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
根據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條，實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
換句話說，實際施工人在一定條件下可以要求發包人、總承包人、轉包人、違法分包人承擔責任。
這樣突破了合同的相對性原則，賦予實際施工人直接起訴發包方的權利，有力的保護實際施工人的利益，保護農民工的權益。
在這里提醒一下正在做（包工頭）的兄弟接以下情況的工程活要注意：
1.上級太多的的活不接，因為已經有多層承包。
2.二手工程的活了解清楚原因才定。
3.大公司的活最好別碰。
4.合同條款有注明（意外）付全責的，價錢再高也不要簽名，風險無處不在。
5.遇到信譽不好的客戶寧愿回家種田，也不要叫工人先干活。
6.看清合同中的每一個字，付款方式和結算方式，沒文化的找熟人看清楚。
7.完工后扣所謂保證金N月再收取的免談，99%有可能收不到，因為隨便一個借口就是質量不達標。
5
回復
